براساس تازه‌ترین آمار رسمی اعلام شد

کفایت عرضه در بازار مسکن؟

تاریخ انتشار: 18 شهریور 1391 ساعت 09:56 کد: 8699

تردید برخی مسوولان بخش مسکن نسبت به آنچه مرکز آمار درباره تعداد خانه‌های خالی در جریان اعلام نتایج سرشماری سال90 ارائه کرده بود، باعث شد این مرکز گزارش مکملی حاوی آدرس استانی خانه‌های خالی را در این باره منتشر کند. جزئیات این گزارش نه تنها بر وجود 6/1 میلیون ملک مسکونی بدون استفاده در کشور مهر تایید می‌زند که نشان می‌دهد: رقم 20 میلیون آپارتمانی که در نتیجه سرشماری تحت عنوان «ظرفیت مسکونی کشور» اعلام شده بود بدون در نظر گرفتن خانه‌های خالی محاسبه شده است؛ طوری که با احتساب آپارتمان‌هایی که مالکانش جلوی استفاده موثر آنها را در بازار گرفته‌اند، تعداد کل واحدهای مسکونی قابل استفاده به 21 میلیون و 618 هزار واحد می‌رسد که به این ترتیب با توجه به وجود 21 میلیون خانوار، کفایت عرضه در بازار مسکن حتمی خواهد بود. این در حالی است که پیش‌تر مقامات وزارت راه‌وشهرسازی با استناد به سرشماری نفوس‌ومسکن، از کمبود واحد مسکونی سخن می‌گفتند. با این اطلاعات آماری می‌توان گفت: خانه‌های خالی به «تیغ دولبه» در بازار مسکن تبدیل شده است که اگر دولت مسیر عرضه آنها به بازار مصرف را فراهم نکند، حبس چندین هزار میلیارد تومان سرمایه در دست گروهی خاص را رقم زده و اگر هم در این مسیر موفق شود، بازار را به چالش جدیدتری موسوم به «آینده 5/1 میلیون مسکن‌مهر در حال ساخت به رغم تعادل عرضه و تقاضا» مبتلا کرده است.