خوش بینی املاکی‌ها به کاهش قیمت در سال 92

اولا که در عمل اتفاقی نیفتاده تو مذاکرات که بخاد اثرگذار باشه همه چیز در حد حرفه،در ثانی اگه بعد عید معلوم شه که توافقی در کار نبوده اونوقت خریدار بدبخت کارش تمومه

خدمت مشاورین املاک عزیز عارضم که:
افت معاملات در پایان سال یک روال بوده که دلائل ان نیز به شرح ذیل می باشد:
1- درصورت فروش ملک استعلامات ثبت و شهرداری به سال آینده و پس از تعطیلات موکول می شود
2- افتتاح پرونده جهت بهره مندی از وام مسکن(خرید وام و اوراق) حد اقل 40 روز کاری زمان می برد که این امر نیز به سال آتی و پس از تعطیلات موکول می گردد.
3- بسیاری از فروشنده ها به دلائل مختلف از جمله مسافرت نوروزی و خانه تکانی، فروش ملک را به پس از تعطیلات و اردیبهشت ماه سال بعد موکول می نمایند.
همچنین با امید به اینکه نتیجه مذاکرات مثبت باشد،نتیجه ان ثبات و ارامش خواهد بود که خود موجب خروج سرمایه های در گردش از بازار ارز و طلا به بازارهای جایگزین می گردد که در زمان ثبات بهترین بازار جهت بهرهمندی از سود مطمئن بازار مسکن خواهد بود.
لذا با توجه به دلائل فوق به نظر می رسد که در سال آتی و بویژه از اواخر اردیبهشت ماه با رونق بازار مسکن روبرو خواهیم بود

قیمت مسکن در سال 92 خواهد شکست تجربه ی سال 86 روفراموش نکنید

طرف تو کوچه ی ما یکسال ونیم هستش 2واحد نوسازشو خالی انداخته آخه یکی نیست به این بساز بفروش های با وجدان بگه حال که نمیفروشی که بالا تر بره حداقل اجارش بده یه بدبختی بیاد بشینه توش واز در به در از این بنگاه به اون بنگاه دنبال خونه گشتن راحت شه ایشالا جوری بیاد پایین که آدمای اینجوری حسابی متضرر شن

در منطقه ما چندین واحد مسکونی در دست ساخت بود که سال 91 تکمیل شد اما ظاهراً مالکین قصد فروش نداشتند و به امید گران تر شدن ملک دست نگه داشتند. ولی من معتقدم در سال 92 با توجه به دو سال افزایش پی در پی قیمت ملک و کاهش قدرت خرید مردم نهایتاً خیلی از مالکان و سرمایه گذارهایی که املاکشان را عرضه نکرده اند مجبور خواهند بود برای رسیدن به پول، واحد های ساخته شده را عرضه کنند. بنابراین سال 92 احتمالاً قیمت ملک اندکی کاهش می یابد و یا حداقل اینکه تثبیت می شود.