اکثر خریداران در بازار مسکن تهران معتقدند که مسوولان مسکن برای جلوگیری از اعلام نرخ‌های کاذب خرید و فروش املاک و مستغلات باید تهران را منطقه‌بندی کنند و برای هر محله یک بازه قیمتی در نظر بگیرند تا عده‌ای از فروشنده‌ها نتوانند واحدهای خود را با نرخ‌های کاذب به متقاضیان تحمیل کنند.