اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

استیک اسید (Acetic Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

دی اتانول آمین (DEA)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

سدیم کربنات (Sodium Carbonate)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

اسید نیتریک (Nitric Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

متانول (Methanol)

فروشنده: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

قیر (Bitumen)

فروشنده: :  VECTAL OIL

1   تن تماس بگیرید   
سفارش خرید

متانول (Methanol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

متانول (Methanol)

فروشنده: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

اقساط درشت وام 60 میلیونی مسکن + مبلغ

اقساط درشت وام 60 میلیونی مسکن + مبلغ

از وام 80 میلیونی صندوق پس انداز مسکن با قسط های میلیونی آن گذشته، اقساط وام 60 میلیونی هم دسته کمی از آن نداشته و در شرایط نسبتا مناسب بیش از یک میلیون تومان در هر ماه هزینه خواهند داشت.

وام خرید و ساخت مسکن که در جلسه اخیر شورای پول و اعتبار مصوب و در آینده ای نزدیک به منظور اجرا به کلیه بانکها به جز بانکهای تخصصی ابلاغ می شود، اگر چه بر خلاف صندوق پس انداز مسکن سپرده نمی خواهد، مانند وام 35 میلیونی نیازی به خرید اوراق در فرابورس ندارد و یا اینکه سقف زمانی برای بازگرداندن آن تعیین نشده است اما در خوشبینانه ترین حالت در صورت پایبندی بانکها به دستورالعمل بانک مرکزی سود و اقساط قابل توجهی دارد.

وام 60 میلیونی و بازپرداخت 165 میلیونی

بررسی ها نشان می دهد که اگر متقاضی تهرانی نسبت به دریافت وام خرید و یا ساخت 60 میلیونی که مختص آنهاست اقدام کند در شرایط نسبتا مناسب با مدت بازپرداخت 12 سال و سود 21 درصد (سود عقود مبادله ای) باید حدود 165 میلیون تومان به بانک مربوطه برگرداند. این نرخ برای وام 60 میلیونی برابر با میزان بازپرداخت وام 80 میلیونی در صندوق پس انداز مسکن با سود 14 درصد و دوره 12 ساله است.

در این حالت متقاضی باید طی 144 ماه و در هر ماه یک میلیون و 145 هزار تومان قسط بپردازد و سودی حدود 85 میلیون تومان را به حساب بانک اعطا کننده وام برگرداند.

اگر مدت بازپرداخت را کوتاه تر در نظر بگیریم و مشتری مایل به برگرداندن سریع تر تسهیلات دریافتی بوده و نهایتا 7 سال را انتخاب کند در این شرایط با همان سود 12 درصد میزان اصل و سود وام دریافتی به 115 میلیون تومان خواهد رسید. مبلغی که دریافت کننده تسهیلات باید در 84 ماه اقساط یک میلیون و 370 هزار تومان آن را برگرداند.

واضح است که با افزایش دوره بازپرداخت از 12 سال، حجم سود پرداختی هم افزایش خواهد یافت و در صورت کاهش دوره پرداخت بر مبلغ اقساط ماهانه اضافه می شود.

قسط 945 هزار تومانی برای وام 50 میلیونی

اما گروه دیگر ذینفع وام خرید و ساخت مسکن ساکنان شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفرند که تا سقف 50 میلیون تومان به آنها اختصاص می یابد.

دریافت کنندگان وام 50 میلیونی اگر دوره نرمالی در حدود 12 سال را برای بازپرداخت وام خود در نظرگرفته و با بانک خاطی به توافق برسند آنها باید با سود 21 درصد تعیین شده در پایان مهلت مورد توافق در ازای وام 50 میلیونی حدود 136 میلیون تومان به عنوان اصل و سود تسهیلات دریافتی بپردازند.

بر این اساس گیرندگان وام 50 میلیون تومانی باید متعهد به پرداخت 144 قسط 945 هزار تومانی بوده و حدود 87 میلیون به بانک مربوطه سود بدهند.

60 میلیون سود برای وام 40 میلیونی

آنهایی که در سایر مناطق یعنی غیر از تهران و شهرهای با جمعیت کمتر از 200 هزار نفر زندگی می کنند می توانند در صورت همکاری بانکهای مناطق خود برای خرید و یا ساخت مسکن تا 40 میلیون تومان تسهیلات بانکی دریافت کنند.

این متقاضیان هم اگر در شرایط معمول دوره بازپرداخت 12 سال را انتخاب کنند آنگاه با سود 21 درصد ، باید ماهانه بالغ بر 763 هزار تومان سود بپردازند که البته در این حالت باید بیش از 109 میلیون تومان را به عنوان اصل و سود وام دریافتی به بانک پرداخت کننده پس بدهند. به عبارتی دیگر باید بیش از 60 میلیون بابت وام 40 میلیون تومانی سود بپردازند.

دستورالعمل وام 40 تا 60 میلیون تومانی در حالی هنوز به بانکها نرسیده و سازوکار پرداخت آن به ویژه نحوه تعیین دوره بازپرداخت و سود متعلقه به آن مشخص نیست که در سویی دیگر در صندوق پس انداز مسکن که وظیفه اجرای آن بر عهده بانک مسکن است نرخ سود 14 درصد و دوره بازپرداخت 12 ساله برای وام های پرداختی بین 40 تا 80 میلیونی تعیین شده است.

بر این اساس متقاضیان وام 80 میلیونی ساکن تهران باید در 12 سال حدود 165 میلیون تومان بازپرداخت کرده و در هر ماه یک میلیون و 150 هزار تومان قسط بدهند. همچنین با همین شرایط دریافت کنندگان وام 60 میلیونی در شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر باید ماهانه حدود 860 هزار تومان و برای وام 40 میلیونی در سایر مناطق نزدیک به 580 هزار تومان قسط پرداخت کنند.

ایسنا

نظرات (11) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
بی نام شناسه نظر: 186380 5 خرداد 1394 - 13:52

گور بابای این جور وامها اگر راست میگید مثل کشورهای اجنبی که به مردمش وام مسکن با سود یک درصد میدهند بدهید مگه مغز خر یا کره خر خوردم که 60 میلیون وام بگیرم 165 میلیون پس بدهم ان هم ماهی بالای یک میلیون قسط اون کسی که این حساب کتاب علمی را راه انداخته به عقل مغز فندقی اش نرسیده که یک بدبخت کارگر یا کارمند ساده یک میلیون 500 هزار تومان حقوق میگیره با 5 نفر عائله اون وقت ماهانه 1145000 تومان قسط بدهد .

ادامه
ناشناس شناسه نظر: 186388 5 خرداد 1394 - 14:56

دوست ناشناس محترم
آنچه در مورد میزان اقساط وتوانایی کارمندان فرمودید کاملا درست است. اما فراموش نکنید در اقتصادی که تورم واقعی بسیار بیشتر از بهره این وام ها است بسیاری از افراد برای این نوع وام سرودست می شکنند.البته متقاضی این وام ها کارمندان نخواهند بود!
امروز خبری منتشر شد مبنی بر این که طی 20 سال گذشته قیمت زمین در تهران 43 برابر شد.

ادامه
رضا شناسه نظر: 186390 5 خرداد 1394 - 15:4

خدایا خودت از نگذر

ادامه
پناهی شناسه نظر: 186404 5 خرداد 1394 - 16:36

کسی که برای تهیه مسکن نیازمند وام است توانایی پرداخت یک میلیون و 145 هزار تومان قسط را ندارد .مبلغ این قسط چگونه با سطح حقوق افراد مستاجر جور در می آید که بتوانند صاحب خانه شوند ؟

ادامه
فرهاد شناسه نظر: 186408 5 خرداد 1394 - 17:3

عزیزمسود بانکی نسبت مستقیمی با تورم داره اونایی که می بینی سود یک درصد میگیرن بابت وام!!! (البته نمی دونم این اطلاعات رو از کجا آوردی) تورمشون هم همون حول و حوشه

ادامه
فرهد شناسه نظر: 186433 5 خرداد 1394 - 19:47

اگر بده نگیرید

فردا برای همین وام ها صف میبندید تو بانک

همتون هم ناله میکنید از سودش

نگیرید وام نگیرید یک سال بعد ببینید ....

ادامه
کَلو شناسه نظر: 186444 5 خرداد 1394 - 23:17

آخه قربونش برم 60 تومن خونه می شه؟
طرف باید گدایی کنه 2 تا 60 تومن دیگه جور کنه تا یه خونه نقلی بگیره.
قسط ها به کنار

ادامه
مهدی شناسه نظر: 186453 6 خرداد 1394 - 2:15

مذاکرات به نتیجه نرسه وام که نمیدن شبانه دولت مجبوره بیاد دزدی از اموال مردم خدا آخر عاقبت دلواپسان به خیر کنه چون عمرشون با این مذاکرات بهم گره خورده مردم تا یک جایی تحمل دارن الان عقربه چسبیده به دمای جوش, بالاتر ماجرای زود پز و آبگوشت میشه

ادامه
دلواپس شناسه نظر: 186475 6 خرداد 1394 - 10:41

بابا این نظرات چیه که میدین؟ چقدر خوش خیالید. حالا مراجعه کنید ببینید براتان هفت خوان رستم نسازند. کی به این سادگی وام میده؟ برای قبول در خواسستتان هم باید "خرج" کنید!!!

ادامه
متوسط الحال شناسه نظر: 186552 6 خرداد 1394 - 17:20

این وام بدرد آدمهاییمتوسط الحال مثل من میخوره که همین الآن هم بیش از یک میلیون اجاره میم

ادامه
خوش خیال شناسه نظر: 186590 7 خرداد 1394 - 9:9

من رفتم توی شهرستان وام سی ملیونی بگیرم ده ساله ماهی ششصد تومان وبدتر از همه باید برم التماس کنم دونفر ضامن من بشن هرکدومشون با ده ملیون سپرده گذاری تو بانک مسکن وفیش حقوق یا جوازکسب اخه برادر من هم جرات نمیکنه زیربار دین ششصد تومان درماه من بره چه برسه به دوست واشنا حق هم دارن تازه این وام فقط سی تومنه و در بانک تخصصی مسکن وای بحال شما که درخواست وامهای بالاتر میکنید خواهشا اگر به خودتان مطمین هستید وام بگیرید

ادامه
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...