اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

استیک اسید (Acetic Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

دی اتانول آمین (DEA)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

سدیم کربنات (Sodium Carbonate)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

اسید نیتریک (Nitric Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

متانول (Methanol)

فروشنده: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

قیر (Bitumen)

فروشنده: :  VECTAL OIL

1   تن تماس بگیرید   
سفارش خرید

متانول (Methanol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

متانول (Methanol)

فروشنده: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

قیمت مسکن حداکثر 5 تا 10 درصد گران می‌شود

قیمت مسکن حداکثر 5 تا 10 درصد گران می‌شود

یک کارشناس مسکن پیش‌بینی کرد: تقاضا برای ارز در سال آینده منجر به افزایش تورم می‌شود و احتمالا بخش مسکن در شرایط رکود با افزایش ناچیز 5 تا 10 درصدی قیمت همراه خواهد شد.

مسعود نجفی اظهار کرد: در حال حاضر ال‌سی‌ها باز شده و به دلیل تقاضا برای دلار، قیمت این ارز طی روزهای اخیر بالا رفت و باید منتظر افزایش بسیار بیشتر آن در طی ماه‌های پیش رو بود. دولت هم نمی‌تواند آن را کنترل کند و طبیعتا تورم افزایش می‌یابد. این مساله به بورس‌بازی دامن می‌زند و نقدینگی از بخش‌هایی مثل ارز و طلا سر درمی‌آورد و بخش مسکن از آن بی‌نصیب خواهد ماند.

 

وی افزود: به تبع این مسائل دولت نمی‌تواند تسهیلات وعده داده شده به بخش مسکن را محقق کند. این یعنی ادامه‌ی رکود مسکن در سال آینده که اگر نگوییم رکود این بخش عمیق‌تر می‌شود می‌توان گفت به همین شکل خواهد ماند. با این حال اگر تورم افزایش یابد با وجود کسادی خرید و فروش، مسکن بین 5 تا 10 درصد گران می‌شود.

 

این کارشناس مسکن در پاسخ به این سوال که چگونه ممکن است با توجه به نبود تقاضای موثر، قیمت مسکن افزایش یابد گفت: در بازار غیرشفاف بدون این‌که دلیل منطقی و اقتصادی پشت قضیه باشد هر اتفاقی ممکن است بیفتد. بازار مسکن در ایران چندان تابع تقاضا نیست بلکه فاکتورهایی در این بخش وجود دارد که مردم در بسیاری مواقع تابع آنها عمل می‌کنند.

 

به گفته‌ی نجفی، با توجه به کاهش شدید ارز و درآمدهای دولتی، راه‌اندازی بانک‌های خارجی و باز شدن ال‌سی‌ها، تسهیل در واردات بسیاری از کالاهای غیرضرور، ارز به آن سمت می‌رود و تقاضای ارز بالا خواهد رفت. به تبع این مساله اجناس گران می‌شود و مردم آن را به همه چیز تعمیم می‌دهند. این گرانی به عنوان گرانی در فرآیند کلی اقتصاد دیده می‌شود که قطعا بخش مسکن را هم در بر خواهد گرفت اما این افزایش آن‌قدر نیست که نگران‌کننده باشد.

 

وی ادامه داد: مسکن به عنوان یک فاکتور اقتصادی بسیار مهم در کشور ما از یک سو تکلیف بسیاری از بخش‌های اقتصادی را تعیین می‌کند و از سوی دیگر مبادلات اقتصادی بر روی بازار مسکن تاثیر می‌گذارند، در واقع نوعی تبادل دوسویه بین مسکن و اقتصاد وجود دارد.

 

این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: مسکن در بسیاری از کشورهای توسعه یافته مانند کشور ما نیست که در اقتصاد خانوارها سرنوشت‌ساز باشد بلکه کالایی مصرفی است و نوسانات آن طبیعتا تاثیر چندانی در اقتصاد کلان نمی‌گذارد.

 

نجفی با بیان این‌که فارغ از مباحث هیجانی، تاثیر برجام باید به شکل علمی بر بازار مسکن ارزیابی شود، گفت: مساله‌ای که ابتدا باید در نظر گرفت این‌که چقدر از قول و قرارهای برجام عملیاتی خواهد شد که خود داستانی مجزا است. حتی اگر پول‌های بلوکه شده برگردد که به این سادگی امکان‌پذیر نیست، غربی‌ها در ازای قرارهای سنگین، قطره‌چکانی منابع را به ما برمی‌گردانند، لذا نمی‌توان انتظار داشت که پول‌های هنگفتی وارد چرخه اقتصاد شود.

ایسنا

نظرات (13) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
مخااف شناسه نظر: 287711 7 بهمن 1394 - 12:9

میشه بی زحمت قیمت چیزهایی که ارزان میشه اعلام کنید چون همیشه آخر سال و با شروع سال جدید همه چیز گران میشود

ادامه
دانشجو اقتصاد شناسه نظر: 287715 7 بهمن 1394 - 13:32

از نظر. کابیشن اقتصادی یه مشت بیربط به هم تعمیم دادن ایشون اشتباهه

ادامه
لهراسب شناسه نظر: 287718 7 بهمن 1394 - 13:59

5 تا 10% هم نمیشه
10 تا 15% ارزون میشه
کلاً بعد از برجام و تا 6 سال آینده پدیده دلالیسم(مفت خورهایی که ساختمان میسازن،ماشین وارد میکنن،احتکار میکنن،کار چاق میکنن....کلاً افراد بی خاصیتی که امید دارن صبح که پاشدن مالشون 3 برابرشه) کلاً از بین میروند.

ادامه
قبادى شناسه نظر: 287719 7 بهمن 1394 - 14:0

فعلاً که ٥٠ درصد ارزون شده

ادامه
صادق پور شناسه نظر: 287720 7 بهمن 1394 - 14:3

از هر کى میپرسى شما کارت چیه میگه : داداش ما میسازیم.!

خوب معلومه عرضه رفته بالا،در نتیجه ارزون میشه دیگه
یادمون باشه آسون ترین کار ساختن ساختمونه.

ادامه
عظیم زاده شناسه نظر: 287724 7 بهمن 1394 - 14:8

چند روز پیش یه مشاور املاک من و برد یه بازدید گفت این خیلى ماک خوبیه چون سازندش برنده،گفتم برند؟ گفت آره اینقدر ساختمون هاى خوبى ساخته و کارش درست بوده برند شده تو منطقه. منم ملکشو پسندیدم گفتم جلسه بزاریم،گفت خودش نیست نمایندش هست
گفتم اِ خودش کجاس گفت : زندانه .

ادامه
بهرام شناسه نظر: 287725 7 بهمن 1394 - 14:11

چی شد نتیجه؟

ادامه
عباس شناسه نظر: 287730 7 بهمن 1394 - 14:41

وقتی هر کس با داشتن مغازه معاملات ملکی خود را کارشناس اقتصاد بداند .........

ادامه
امید شناسه نظر: 287759 7 بهمن 1394 - 20:22

بنظر من این حرفا که هر از گاهی به اسم نظر کارشناسی از جایی در میاد هیچ معنی و مفهومی جز جهت دادن به بازار راکد و بسته شده مسکن نداره
و چون این بازار از سرمایه زیادی برخورداره هر از گاهی یه حرکت تبلیغاتی در رسانه ها انجام میدن به امید چندتا فروش تا سرمایشون گردش داشته باشه

بنظر من با توجه به افزایش نا معقول چند سال گذشته حالا حالا ها این بازار رونق نخواهد گرفت بخصوص اینکه اکثر ساخت و سازها از مصالح بی کیفیت استفاده کردند و فقط نماسازی شده و دکور هستن
بقولی گنجشک جای قناری هستن همشون !!!

ادامه
سازنده شناسه نظر: 287805 8 بهمن 1394 - 15:38

قیمت مسکن در چند سال گذشته بیش از حد افزایش داشته و سودش فقط تو جیب بنگاها و دلالها رفته که بنز ها و پورشه های پارک شده جلوی بنگاها موید این موضوع است .پس با کاهش قیمت مسکن و واقعی شدن آن مصرف کننده وافعی میتواند خرید کند.

ادامه
آرش پاداریان شناسه نظر: 287811 8 بهمن 1394 - 19:58

برین دعا کنین مسکن به همین قیمت حتی بالا تر دادو ستد بشه تا چرخ اقتصاد و باز کار خودش به راه بیفته شاید برای سرمایه دار پول بیاره ولی گذران زندگی خیلیها مثل کارگر و نقاش و بنا و ..... به این به اصطلاح پور خورا بستست .

ادامه
امین شاکری شناسه نظر: 287844 10 بهمن 1394 - 8:54

می شود یکبار هم شده دهنتان بخیر باز شود بفر ماهید قیمت خانه ارزان می شود چرا این همه گیر داده هید قمیت هارا بالا ببرید شمارا بخد ابس است دگر جا ندارد لا اقل ت 5 سال دیگر حرف نزنید بگذارید اقای روحانی بیچاره کار خودش بکند این هم ازمیدان بدر نکید دل شوره گرانی سرعید بخور مردم ندهید نویسنده محترم جا خالی به نوشتن زیاد دارید یا مطلب به گفتن ندارید از کلمه تورم گرانی فا صله بگیرید بحال مردم نگا کنید چر 60 % مردم روانی کردید هیچ جوانی 35 ساله ای حاضر به از دواج نیست ایا می خواهید با ز مسکن گران شود ارزوهای دیرینه ملت بس از تحریم به باد ندهید متشکرم

ادامه
کارشناس شناسه نظر: 287969 12 بهمن 1394 - 11:24

من با تحلیل این کارشناس خصوصا رو مقوله ارزموافق نیستم. ایشون به ورود سرمایه خارجی و نیاز به تبدیل شدن به ریال توجه نکردن. همین مسئله باعث بالا رفتن ارزش ریال و یا حداقل پایین نیومدن ارزش ریال میشه. ضمنا هزینه‌های واردات و صادرات کاهش پیدا می‌کنه و اگر درست مدیریت بشه که طی دو سال گذشته شده انشالله مملکت رو بسمت بهبود و کنترل تورم خواهد رفت.

ادامه
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...