بررسی‌های میدانی از بازار اجاره شهر تهران نشان می‌دهد نرخ‌ها اختلاف معنی‌داری نسبت به اسفندماه نداشته است.
جدول زیر نرخ اجاره بها در تهران را نشان می‌دهد: (قیمت‌ها برحسب تومان است)
| محله |
متراژ |
ودیعه |
اجاره ماهیانه |
| گیشا |
120 متر |
50 میلیون |
2 میلیون |
| پونک |
105 متر |
125 میلیون (رهن کامل) |
- |
| انقلاب |
67 متر |
30 میلیون |
یک میلیون و 400 هزار |
| نارمک |
58 متر |
20 میلیون |
700 هزار |
| وحیدیه |
60 متر |
35 میلیون |
150 هزار |
| بلوار کشاورز |
95 متر |
115 میلیون |
150 هزار |
| منیریه |
48 متر |
40 میلیون (رهن کامل) |
- |
| کریم خان |
87 متر |
15 میلیون |
یک میلیون و 500 هزار |
| عباس آباد |
156 متر |
50 میلیون |
3 میلیون |
| امیرآباد |
56 متر |
30 میلیون |
یک میلیون |
| ونک |
165 متر |
20 میلیون |
5 میلیون |
| تهرانپارس |
91 متر |
50 میلیون |
یک میلیون و 500 هزار |
| استاد معین |
58 متر |
50 میلیون |
240 هزار |
| مجیدیه |
89 متر |
45 میلیون |
600 هزار |
| خاک سفید |
40 متر |
11 میلیون |
300 هزار |
| بلوار ابوذر |
44 متر |
10 میلیون |
300 هزار |
با این‌که اجاره بها در سال 94 از تورم عمومی بالاتر نرفت، رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران پیش‌بینی کرد اجاره بها در سال 95 بین 5 تا 8 درصد از شاخص تورم پیشی خواهد گرفت.
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: همواره وقتی بازار مسکن به رکود برمی‌خورد بازار اجاره داغ می‌شود؛ چرا که توان خرید متقاضیان پایین می‌آید. بر همین اساس در شرایط فعلی رکود مسکن احتمالا اجاره بها در سال جاری بین 5 تا 8 درصد بالاتر از شاخص تورم قرار می‌گیرد.
بنابراین گزارش در اسفندماه سال 1394 اجاره بها در شهر تهران 9.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد نشان داد که با نرخ تورم در حالت تعادل قرار داشت. در عین حال سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) معادل 28.4 درصد از هزینه خانوارها را به خود اختصاص می‌دهد.
ایسنا