درحالیکه هنوز بسیاری از واحد‌های مسکن مهر سند‌دار نشده است، آژانس‌های املاک حومه تهران به صورت غیرقانونی مسکن‌های 99 ساله و ملکی مسکن مهر را خرید و فروش می‌کنند.
زمانی که به آژانس‌های املاک حومه تهران به خصوص پردیس و پرند مراجعه شود و مدعی فروش مسکن مهر باشیم، بنگاه‌داران با تمرکز بیشتر و صدای آهسته‌تر می‌گویند خرید و فروش مسکن‌های مهر ممنوع است، ولی در مورد ملک شما شاید بتوان کاری کرد.
بنگاه‌داران سپس به سوال‌هایی نظیر این‌که واحد چند متر است؟، چه امکاناتی دارد؟، واحد ملکی است یا 99 ساله؟، میزان آورده‌ی اولیه چقدر بوده است؟ و غیره مواجه می‌شویم.
سپس این بنگاه‌داران شروع به قیمت‌گذاری بر روی واحد می‌کنند، به‌طور مثال قیمت یک واحد99 ساله 81 متری یک خوابه در قسمت‌های بلند‌مرتبه سازی شده مسکن مهر پردیس حدود 22 الی23 میلیون تومان است و در صورت ملکی‌بودن حدود 10 میلیون تومان به آن افزوده می‌شود.
به گزارش ایسنا، عواقب خرید و فروش واحد‌های بدون سند مسکن مهر مستقیما متوجه خریداران است و زمانی که این موضوع را با دلالان مسکن مطرح می‌کنیم، می‌گویند «برای شما که مشکلی پیش نمی‌آید با رضایت خریدار مسکن به او تحویل داده می‌شود.»
سعید صابونی _ مدیر عامل شهر جدید پرند _ در گفت‌وگو با ایسنا، در این باره با تاکید بر این‌که نظارت بر این موضوع برعهده‌ی ما نیست، گفت: هر اتفاقی که می‌افتد ما مسوول آن نیستیم، ما فقط اطلاع‌رسانی می‌کنیم تا زمانی که سند برای واحد‌ها صادر نشده، خرید و فروش آن غیرقانونی است.
وی افزود: پیگیری این‌که آیا متقاضی واحد بدون سند خود را می‌فروشد یا خیر، به ما ربطی ندارد. ما از کارهای پشت صحنه خبر نداریم.
صابونی تصریح کرد: وقتی فردی مسکن مهر خود را از طریق دفاتر ثبت به صورت وکالت بلاعوض به فرد دیگری منتقل می‌کند، جلوگیری از این معضل برعهده‌ی ما نیست. ما فقط می‌گوییم این کار غیرقانونی است.
به گزارش ایسنا، در حالی که شاهد خرید و فروش واحد‌های بدون سند در مسکن‌های مهر هستیم حتی بسیاری از خریداران از عواقب خرید واحد‌های بدون سند اطلاعی ندارند و در نهایت فروشندگان با دریافت مبلغی این واحد‌ها را با وکالت بلاعوض به خریداران منتقل می‌کنند.
ایسنا