با قرار گرفتن در آستانه شروع فصل سرد و به پایان رسیدن فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن، تقاضا برای اجاره خانه رو به کاهش است که این افت تقاضا باعث کاهش قیمت اجاره شده است.
«مصطفی قلی خسروی» کارشناس بازار مسکن درباره آخرین تحولات بازار اجاره بها به ایلنا گفت: هر سال با پشت سر گذاشتن فصل پیک بازار اجاره و شروع فصل سرما، بازگشایی مدارس و ... تقاضا در این بازار کاهش پیدا می‌کند که این عامل افت قیمت‌ها است.
وی با تاکید بر اینکه قیمت اجاره‌بها تابعی از ارزش ملک است، اظهار داشت : تعیین نرخ اجاره به بهای مسکن بستگی دارد و کاهش قیمت‌ها در این ایام به دلیل سردی تقاضا در بازار است و هیچ عامل اقتصادی دیگری بر این نوسانات قیمت تاثیرگذار نبوده است.
قلی خسروی ادامه داد:طبق سنوات گذشته کاهش تقاضا در بازار مسکن تا فروردین ماه سال آینده ادامه دارد و در این مدت نمی‌توان انتظار افزایش قیمت اجاره را داشت.
در جدول زیر اجاره‌بهای خانه‌های زیر 100 متری در تهران آمده است:
| متراژ |
محدوده |
قیمت (تومان) |
| 77متر |
ولنجک |
100 میلیون رهن+ دو میلیون اجاره |
| 85 متر |
صادقیه |
70 میلیون رهن +یک میلیون اجاره |
| 65متر |
نازی آباد |
35 میلیون رهن کامل |
| 61 متر |
انقلاب |
30 میلیون رهن +600 هزار اجاره |
| 55متر |
شهرک غرب |
40 میلیون رهن +دو میلیون اجاره |
| 90متر |
رسالت |
40 میلیون رهن + 800 هزار اجاره |
| 71 متر |
دهکده المپیک |
65 میلیون رهن کامل |
| 90متر |
شهدا |
100 میلیون رهن |
| 73 متر |
پاسداران |
35 میلیون رهن + یک میلیون و 500 اجاره |
| 65متر |
|
50 میلیون رهن +600 هزار اجاره |
| 85 متر |
مرزداران |
25 میلیون رهن+ 900 هزار اجاره |
ایلنا