نرخ سکه و دلار در بازار شفاف نیست/ رشد غیرمنطقی سکه آتیسکه و فلزات گرانبها 

همه میدانیم اغلب کسانی که نسبت به خرید ارز و طلا اقدام کرده اند بدلیل جلوگیری از ارزش پول بوده است
حال سئوال این است چرا دولت فقط فکر راه حل برای کاهش قیمت ارز و طلا است درصورتی که میتواند این سرمایه ها که به ارز و طلا تبدیل شده اند را در ملک و آپارتمان سرریز کند.
مثلا وام مسکن را بیشتر کند بهره آن را کمتر و تسهیلات بیشتری را برای متقاضیان ارائه دهید.
مطمئنا وضعیت ارز و طلا مقطعی بوده و بعد از چند مدت فروکش میکند و آن وقت تنها چیزی که بالا نرفته یا مقدار کمی افزایش داشته ملک و آپارتمان است.
به نظر من الان وقت سرمایه گذاری در ملک و آپارتمان است هم مطمئن است هم به عمران و آبادی کشور کمک میکند و هم افراد زیادی از ساخت و ساز آن نان حلال خانواده شان را میبرند و پول آن برکت بیشتری دارد

تنها چیزی که مقدار کمی افزایش یافته ملک است من هم موافق هستم الان بهترین وقت برای خرید ملک است انصافا همه چیز دوبرابر شده ولی ملک خیلی ناچیز بالا رفته بعید نیست ملک هم دوبرابر بشه

لازم گوش زد کنم تا بند گوشت شود " یک راه حل"
در عراق در سال اول تحریم قیمت ملک با افزایش قیمت دلار بالا میرفت اما پس از مدتی دلار بالا میرفت و ملک و خانه و ماشین سقوط ازاد میکردند . کمی مطالعه داشته باش در رابطه با شرایط کنونی کشور بعد راه حل بفرمایید

خطاب به یک راه حل
ملک و آپارتمان ؟!...نان حلال؟! میشه به من بگین آپارتمان به انداره قفس متری خدا تومن کجاش نان حلال است؟ وکجای این قیمتها کمک به عمران و آبادی کشور است؟ از کی تا حالا افزایش وام مسکن کمک به عمران و آبادی است ؟احتمالا سازنده هستی و تو این رکود شدید، املاک رو دست شما باد کرده.اگر واقعا به فکر نان حلال برای خانواده هستین بسم الله به قیمت بفروشین ما خریداریم .پیشنهاد قیمت من هم یه کمی بالاتر از قیمت مسکن مهر می باشد تا سود حلال واری عاید شما شود.که وجدانا قیمت حلال واری است چون اسم حلال و حرام را آوردین عرض کردم

بهزودشاهد افزایش قیمت ملک خواهید شد آنوقت برید بر روی طلا بخوابید! من دلارم رو فروختم و یک خانه ویلایی خریدم

مطلع جان اون مال وقتی بود که تو تحریم و جنگ بودند معلومه که اصلا از اوضاع اونجا خبر نداری بعد از جنگ قیمت ملک تو عراق ده برابر شده همیشه همه جا هم همینه وقتی صحبت جنگ و تحریم میشه چیزایی مثل طلا و دلار اوج میگیرن و وقتی اوضاع آروم میشه این ملکه که ارزش پیدا میکنه اوضاع اینجا هم تا ابد اینجوری نمی مونه و اون وقت ملکه که منفجر میشه سال 67 رو به یاد بیارین

ملک شناس هنوز خیلی راه داری تا ملک بشناسی...6 ماه اول سال که وقت خرید و فروش خونه بود بازار مسکن راکد بود 6 ماه دوم که به کل بازار مسکن تعطیله.اونی که قدرت خرید خونه داشته تا الان خریده اون بندگان خدایی همکه وسعشو نداشتن با این اوضا نمیتونن حتی بهش فکر کنن .این وسط بساز بفروش ها موندن با خونه های خالی که روز به روز از عمر مسکنشون میگذره.

با کمال افتخار اعلام میکنم بله من سازنده هستم و کار امثال ما شرف داره به دلالی چون:
وقتی یک ساختمان از ابتدا تا زمان تحویل حدود یک سال و بیشتر طول میکشه و یک سازنده شب و روز فکر عمران و آبادی مملکت است و بدان که برای ساخت یک ساختمان حدود 200 نوع مهارت به کار گرفته میشه و هر کدام خانواده دارند و نان زندگی شان را از این مسیر تامین میکنند.
تازه اجناس که در یک ساختمان استفاده میشه هم بالغ بر 100 نوع یا بیشتر جنس است که باز در جامعه باعث گردش سرمایه میشود.
بهتر از آن است که دلال باشم و از آب گل آلود ماهی بگیرم و به بحران اقتصادی کشور دامن بزنم.
آقای محترم الان کارگر افغانی با روزی 50 هزار تومان هم کار نمیکنه تازه نهار و صبحانه اش را هم باید بدهی میلگرد بالای 2000 تومان شده مصالح و سایر چیزها حدود 30 تا 40 درصد گران شده بعد چطور انتظار دارید سازنده زیر قیمت ملکش را بفروشه.
سبزی فروشی سر محل شما هم داره صحبت از دلار و گرانی میکنه و در آخر که میخواهد حساب کنه دوبرابر پول میگیره.
این یک راه حل برای تقسیم پول در بخشهای سرمایه گذاری دیگر است تا اینکه باعث تعادل در اقتصاد کلان جامعه بشود.
درضمن من خودم پراید سوار میشوم و سکه و دلار هم ندارم و خدا را شکر میکنم

پاسخ به فردی که خودش را با افتخار سازنده اعلام کرد...
جناب! همچین صحبت میکنین انگار ما هالو هستیم و سرمان توی حساب نیست . جهت اطلاع شما عرض کنم این جانب مهندس عمران هستم و خود در زمینه اجرا و نظارت فعالیت دارم ....تمام مثالهائی که گفتین رو اگه خواستین من بیشتر عرض میکنم ولی به دلیل کمبود وقت فقط یک سوال میپرسم که وقتی هزینه ساخت هر متر مربع اپارتمان با زمین و مصالح و یک سال انتظار و کارگر افغانی و ... نهایت یک میلیون تومان تمام میشود
( خودتان اگر واقعا سازنده باشید میدانید که واقعا رقم خوب و بالائی گفتم ) پس چطور متری خدا تومن به این مردم شریف میفروشین؟ آیا سود 30یا40 درصد (کف)در سال هم شمار را راضی نمیکند؟ اگه خواستین تخصصی تر با هم بحث میکنیم .(پایه 2 نظارت و محاسبات)
در ضمن من دلار و سکه و هم ندارم و فقط برای اطلاع از وضع بازار به این سایت می آیم
اسم بی خانه را هم برای حمایت از تمامی مستاجرین انتخاب کرده ام