پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز یکم تا سقف 160 میلیون تومان به هر زوج، قدرت خرید مردم را برای صاحبخانه شدن نسبت به سال‌های گذشته بهبود بخشید هر چند که با افزایش قیمت‌های چند ماه اخیر در بازار مسکن اثر این تسهیلات کمرنگ شد.
طبق آخرین گزارش‌های مرکز آمار،پاییز امسال نسبت به پاییز سال ۱۳۹۵ قیمت فروش یک متر مربع مسکونی با رشد ۱۶.۶ درصدی همراه بوده است. همچنین متوسط قیمت فروش هر متر مربع از زمین یا زمین ساختمان مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۵ میلیون و ۲۳۸ هزار تومان با میانگین مساحت ۲۳۵ متر مربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۱.۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۷.۸ درصد افزایش داشته است.
با توجه به اینکه تسهیلات ارایه شده از سوی دولت برای خرید مسکن، 50 درصد هزینه یک خانه متوسط را پوشش می دهد، متوسط قدرت خرید و عمده تقاضا در بازار برای خانه های کم متراژ است که سقف قیمتی آنها به 400 میلیون تومان می رسد. حال اینکه با توجه به افزایش تقاضا برای این واحدهای مسکونی، فایل های مربوط به این خانه های نقلی در بازار محدود شده است.
طبق گزارش‌های میدانی خبرنگار ایلنا و براساس گفته های مشاوران املاک تهران، افزایش تقاضا برای خانه‌های کم متراژ و عرضه محدود آن، باعث شده قیمت واحدهای مسکونی کوچک افزایش یابد.
در جدول زیر قیمت خانه‌های کمتر از 70 متر در محله های تهران آمده است:
| متراژ |
محله |
قیمت(تومان) |
| 66 متر-10 ساله |
ستارخان |
300 میلیون |
| 63 متر-10 ساله |
هفت حوض |
310 میلیون |
| 68 متر-12 ساله |
هفت تیر |
300میلیون |
| 62 متر-7ساله |
خزانه |
100میلیون |
| 55متر- نوساز |
تهرانسر |
260میلیون |
| 57 متر- 3ساله |
عبدل آباد |
150 میلیون |
| 68 متر-نوساز |
نبرد |
330میلیون |
| 62 متر-15ساله |
جمهوری |
220میلیون |
| 51متر-16ساله |
بلوار فردوس |
330میلیون |
| 66متر-10ساله |
سهروردی |
440میلیون |
ایلنا