اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

زایلین - مخلوط ایزومرها (Xylene - Isomers)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

مونو اتیلن گلیکول (MEG)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

متانول (Methanol)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

اسید نیتریک (Nitric Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

متانول (Methanol)

فروشنده: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

قیر (Bitumen)

فروشنده: :  VECTAL OIL

1   تن تماس بگیرید   
سفارش خرید

متانول (Methanol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

متانول (Methanol)

فروشنده: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

قیمت‌های نجومی در بازار آپارتمان نوساز

قیمت‌های نجومی در بازار آپارتمان نوساز

عرضه آپارتمان‌های نوساز در بازار مسکن رونق ماه‌های گذشته را ندارد و کاهش یافته است، از طرفی دو ویژگی فایل‌های موجود سبب شده عملا عرضه آنها اثری بر رونق بازار نداشته باشد.

بررسی آپارتمان‌های نوساز عرضه شده در بازار مسکن طی آبان ماه نشان می‌دهد اغلب این فایل‌ها بزرگ‌متراژ بوده و مساحتی بیش از ۱۰۰ مترمربع دارند. هر چند بخشی از تقاضای مصرفی خانواده‌هایی هستند که حداقل نیاز آنها با این متراژ برآورده می‌شود، اما با توجه به جهش قیمت مسکن در سال جاری و کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان، عملا تقاضا برای آپارتمان‌های بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع از ابتدای سال تا کنون رو به کاهش بوده است. ویژگی دوم عرضه کنونی بازار نوسازها، قیمت‌های پیشنهادی نجومی آنها است. اغلب فایل‌های کلیدنخورده عرضه شده در بازار مسکن یک تا چند میلیون تومان بالاتر از بهای آخرین معاملات عرضه شده است و این موضوع سبب شده متقاضیان خرید از تملک واحدهای نوساز منصرف شوند.

به‌عنوان مثال در منطقه یوسف‌آباد، فایل‌های نوساز تا چند هفته قبل به بهای ۱۶ تا ۱۸ میلیون تومان فروخته می‌شد و البته در موارد نادری قیمت‌های کمتر و بیشتر از این مقدار نیز ممکن است به تناسب موقعیت و امکانات ملک وجود داشته باشد. اما قیمت‌های پیشنهادی اخیر در این منطقه مترمربعی ۱۹ میلیون تومان به بالا است و در این بین برخی از آپارتمان‌ها با بهای نجومی مترمربعی ۲۵ میلیون تومان فایل شده‌اند. مالکان مناطق دیگر تهران نیز چنین رویه‌ای در پیش گرفته‌اند؛ مثلا در محله نارمک قیمت قطعی هر مترمربع آپارتمان نوساز اغلب بین ۱۱ تا ۱۳ میلیون تومان بوده است، اما اکنون فایل‌هایی به بهای مترمربعی ۱۶ میلیون تومان نیز نزد بنگاه‌های این محله وجود دارد. به این ترتیب بزرگ‌متراژ بودن و قیمت‌گذاری نجومی فایل‌های نوساز موجود در بازار سبب شده عملا عرضه آنها تاثیری بر رونق معاملات نداشته باشد.

-

دنیای اقتصاد

نظرات (0) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
اولین نظر را شما ارسال کنید.
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...